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Appartement 3 pièces - 68m² - Bordeaux - Carle Vernet
261 250 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1470

CARLE VERNET
Venez visiter ce T3 dernier étage, en double exposition, de 69 m² avec sa terrasse de 21 m² et son parking privatif en sous sol, situé dans une résidence de 2007 avec ascenseur et gardien au pied du tramway ligne C.
Avec une vue largement dégagée, cet appartement très lumineux et sans aucun vis à vis se compose d'une grande pièce principale de 37 m² ouverte sur la terrasse exposée SUD /SUD EST, un dégagement avec rangements, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.
Dernier étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur,
Libre de toute occupation, espace nuit bien séparé de l'espace de vie
Accès rapide boulevards, rocade à moins de 5 min et gare toute proche avec le tramway.
vous pourrez profitez également du centre à 15 minutes environ en tramway
Commerces de proximité, quartier en plein développement
Appartement soumis au régime de copropriété (450 lots hab)
Charges mensuelles : 133 €
IDÉAL INVESTISSEMENT / PREMIER ACHAT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33800
  • Surface habitable68.09m²
  • Surface Loi Carrez68.09m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages8
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour37m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse21m²
  • Interphone1
  • Digicode1
  • Télésurveillance1
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT
  • ProximitéCOMMERCES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI261250 €
  • Taxe Foncière1248 €
  • Nombre de lots450
  • Montant charges mensuel134 €
  • Procédure en coursNon communiqué
  • Gardiennage1

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
209
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
10
kg eqCO2.an

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