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Immeuble 6 pièces - 140m² - Bordeaux - Jardin Public
750 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1488

JARDIN PUBLIC
Situation parfaite pour cet immeuble pierre R+2 comprenant 4 lots d'habitation et un garage, d'une surface totale locative d'environ 140m² hab (160m² environ de surface totale) à 3 minutes à pied du jardin Public et de la Place Paul Doumer.
Idéalement placé à deux pas du tramway (arrêt tramway Paul Doumer) et des commerces du cours Portal, cet immeuble très lumineux, se compose de 4 lots tous loués (un T3 sera libre fin janvier 2020)  comprenant :
1 T1 bis au RDC ainsi qu'un garage, 1 appartement de type 3 pièces au 1ier étage, 1 joli 3 pièces très agréable et 1 grand T1 bis situés au 2ème et dernier étage sous combles (quasiment tout est en loi carrez)
Les appartements ne demandent pas de gros travaux, petit déficit foncier possible !
Très simple a gérer et toujours entretenu ( toiture refaite, double vitrage posé sur certaines fenêtres, travaux de façade effectuée...)
En pleine propriété
UN EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHE ET IDÉAL
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable140m²
  • Nombre de pièces6
  • Nombre de niveaux3
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages2
  • Type de cuisineKITCHENETTE
  • Nb de salles de bain3
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes4
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionANCIEN
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Prix HAI750000 €
  • Taxe Foncière2942 €

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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