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Appartement 3 pièces - 75m² - Bordeaux - Bacalan
239 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1490

BASSINS A FLOTS
Dans une petite copropriété en pierre à deux pas du tramway (arrêt New York), des nouvelles halles et de la cité du Vin, T3 traversant au 1ier et dernier étage de 74,70 m² loi carrez avec sa terrasse privative de 19,6m² de plain-pied sur le séjour et sa vue des toits,
Libre de toute location/occupation et situé dans une rue calme, il comprend un séjour de 30m², 2 chambres de 15,80m² et la deuxième sur l'arrière de 10,93m², une cuisine de plus de 7m², une entrée, dégagement nuit et une salle de bains avec toilettes.
La terrasse sur l’arrière directement accessible depuis l’appartement complète cet ensemble
Des travaux à prévoir mais une surface et un potentiel très intéressant
Soumis au régime de la copropriété (3 lots principaux)
Charges mensuelles : 92€
DERNIER ÉTAGE AVEC SA TERRASSE COUVERTE, A VISITER !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable74.70m²
  • Surface Loi Carrez74.70m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages1
  • Surface du Séjour30.17m²
  • Type de cuisinecuisine nue
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse19.60m²
  • Type de constructionIMMEUBLE
  • ProximitéCOMMERCES
  • TransportTRAM
  • Prix HAI239000 €
  • Nombre de lots3
  • Montant charges mensuel92 €
  • Procédure en coursNon communiqué

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
175
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
6
kg eqCO2.an

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