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Immeuble 4 pièces - 100m² - Bordeaux - Saint Michel
613 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1486

SAINT MICHEL Très Proche Quais
Situation centrale et calme pour cet immeuble pierre R+3 comprenant 3 lots d'habitation et un garage, en  plein cœur du secteur sauvegardé de Bordeaux (centre historique), à 1 minute à pied des quais.
Idéalement placé à deux pas du tramway (arrêt tramway A et C) et des commerces de la Place Saint Michel, cet immeuble en pierre de taille, typique du quartier, se compose de 3 lots tous loués (que des T1 bis avec 2 fenêtres en façade double vitrage pour chaque appart) ainsi qu'un garage.
Les appartements demandent des travaux, Loi Malraux, déficit foncier possible !
L'ensemble actuellement loué rapporte 22500 € de loyers par an
Tout en pleine propriété
SECTEUR SAUVEGARDE TRÈS RECHERCHE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33800
  • Surface habitable100m²
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux4
  • Étage3ème
  • Nombre d'étages3
  • Type de cuisineKITCHNETTE
  • Nb de salles d'eau3
  • Nb de toilettes3
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS
  • Nb de boxs fermés1
  • Prix HAI613500 €
  • Taxe Foncière1500 €
  • Nombre de lots4

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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