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Appartement 4 pièces - 83m² - Bordeaux - Victoire
365 700 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1515

VICTOIRE / SAINT NICOLAS
Au 3ème et dernier étage arrière d'une une résidence de 1980 avec ascenseur, T4 en duplex très complet et bien agencé, de 82,5m² hab avec son parking privatif, sa terrasse avec vue large sur les toits de Bordeaux et une cave.
Sans place perdue, cet appartement dispose d'une entrée, toilettes séparés, un séjour très lumineux avec une grande baie vitrée, ouvert sur la jolie terrasse et une cuisine sur l’arrière, une salle de bains avec des toilettes également, une belle chambre sur terrasse.
A l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres  aérée et mansardée (placards possible dans les parties basses)
A l'arrière de l'immeuble, donc pas de nuisance sonore !
Libre de toute occupation au plus tard en Août 2020 ou loué, a voir selon la convenance
Une cave vient compléter ce bien.
Diagnostics en cours de réalisation
Soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : 100 €
T4 RARE !!!!
IDÉAL INVESTISSEMENT, COLOCATION OU FAMILLE PARENTS/ENFANTS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33800
  • Surface habitable82.80m²
  • Surface Loi Carrez62.21m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour17m²
  • Type de cuisinecuisine nue
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse11,35m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE 80
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking ext1
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI365700 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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