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Appartement 5 pièces - 125m² - Bordeaux - Cauderan Centre
595 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1529

PARC BORDELAIS VUE PARC
Exceptionnel T4 de 125 m² avec balcons et superbe vue sur tout le parc Bordelais (aucun vis à vis), situé au 3ème étage d'un bel immeuble de standing avec un ascenseur.
Situation de l'immeuble privilégiée au pied du parc Bordelais et des commerces, cet appartement traversant comprend un vaste hall d'entrée, un séjour et une salle à manger séparée, une cuisine,  3 chambres avec  salle de bains ou salle d'eau privative, buanderie, dressing...le tout ouvert soit sur le Parc Bordelais, soit sur les toits.
Stationnement et cellier possible sur demande.
Façade nettoyée et étanchéité du toit terrasse refaite pour la vente et prise en charge par le vendeur.
Copropriété très sécurisée avec accès unique pour les habitations.
Autres appartements et parkings disponibles à la vente dans l'immeuble.
Soumis au régime de la copropriété (14 lots d'habitation)
Charges mensuelles : 115 €
VUE INCROYABLE ET TRÈS AÉRÉE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33200
  • Surface habitable124.8m²
  • Surface Loi Carrez124.8m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de niveaux1
  • Étage3ème
  • Nombre d'étages6
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour41.1m²
  • Type de cuisineINDÉPENDANTE ÉQUIPÉE
  • Nb de salles de bain2
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon9.1m²m²
  • Interphone1
  • Digicode1
  • Type de constructionIMMEUBLE 90
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportBUS + Vcub
  • Sous-sol1
  • Prix HAI595000 €
  • Taxe Foncière2230.90 €
  • Nombre de lots40
  • Montant charges mensuel115.52 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
217
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
12
kg eqCO2.an

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