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Appartement 7 pièces - 229m² - Bordeaux - Cauderan Centre
1 490 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1531

PARC BORDELAIS VUE PARC
DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / JARDIN SUSPENDU
Exceptionnel T7 duplex "attique" de 229 m² hab avec un ascenseur accès privé, terrasse en toiture de 70 m², jardin suspendu de 45 m², le tout avec une vue à couper le souffle à 360° sur le parc Bordelais et les toits de Bordeaux (sans aucun vis à vis).
Situation privilégiée au pied du parc Bordelais et des commerces, cet appartement incroyable comprend un séjour avec cheminée de 46 m² entièrement ouvert en bow windows sur la terrasse et le jardin; une salle a manger / cuisine de 36 m², une entrée cathédrale, 5 chambres, 3 salle de bains et 1 salle d'eau, 3 toilettes, dégagements, dressings et de très nombreux placards, buanderie, cellier, espace boudoir... le tout entouré d’extérieurs.
Stationnement (double garage) et cellier possible à l'achat sur demande.
Façade nettoyée et étanchéité du toit terrasse refaite pour la vente et prise en charge par le vendeur
Copropriété très sécurisée avec accès unique pour les habitations.
Autres appartements et parkings disponibles à la vente dans l'immeuble dans l'immeuble.
Soumis au régime de la copropriété (14 lots d'habitation).
Charges mensuelles : 241 €
VUE ET APPARTEMENT INCROYABLE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33200
  • Surface habitable229m²
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de pièces7
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages6
  • Ascenseur1
  • Surface du jardin45m²
  • Surface du Séjour71m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles de bain3
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes3
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon23.26m²
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse70.5m²
  • Interphone1
  • Digicode1
  • Type de constructionANNEES 90
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportBUS + Vcub
  • Sous-sol1
  • Prix HAI1490000 €
  • Taxe Foncière4655.78 €
  • Nombre de lots40
  • Montant charges mensuel241 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
241
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
15
kg eqCO2.an

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