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Appartement 4 pièces - 108m² - Bordeaux - Cauderan Centre
595 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1530

TERRASSE PARC BORDELAIS VUE PARC
Exceptionnel T4 de 108 m² avec une terrasse de 24m² et une superbe vue sur tout le parc Bordelais (aucun vis à vis), situé au 4ème étage d'un bel immeuble de standing avec un ascenseur.
Situation de l'immeuble privilégiée au pied du parc Bordelais et des commerces, cet appartement traversant comprend un séjour/une salle à manger séparée de 46m², une cuisine,  3 chambres,  salle de bains et salle d'eau privative pour la chambre parentale, placards de rangement......le tout ouvert sur magnifique vue sur le Parc Bordelais et les toits de Bordeaux.
Stationnement et cellier possible sur demande.
Façade nettoyée et étanchéité du toit terrasse refaite pour la vente et prise en charge par le vendeur.
Copropriété très sécurisée avec accès unique pour les habitations.
Autres appartements et parkings disponibles à la vente dans l'immeuble.
Soumis au régime de la copropriété (14 lots d'habitation)
Charges mensuelles : 106 €
VUE VÉGÉTALISÉE INCROYABLE ET TRÈS AÉRÉE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33200
  • Surface habitable107.90m²
  • Surface Loi Carrez107.90m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • Étage4ème
  • Nombre d'étages6
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour46m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse24.20m²m²
  • Interphone1
  • Digicode1
  • Type de constructionIMMEUBLE 90
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES
  • TransportBUS + Vcub
  • Sous-sol1
  • Prix HAI595000 €
  • Taxe Foncière2045 €
  • Montant charges mensuel105.89 €

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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