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Appartement 4 pièces - 128m² - Bordeaux - Chartrons
649 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1543

COEUR CHARTRONS  au pied de la très recherchée rue Notre Dame
Coup de cœur assuré pour ce superbe T4 de 128m² hab au sol entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de qualité et sans aucun vis à vis avec sa superbe terrasse tropézienne d'un peu plus de 22m² avec une splendide vue dégagée sur les toits et monuments (Eglise Saint Louis rue Notre dame)
Au dernier étage d'un magnifique immeuble pierre du 18ème derrière une large porte cochère et des parties communes de charme, ce magnifique appartement mansardé très complet bénéfice d'une très belle pièce de vie de 31m² ouverte sur la terrasse exposé SUD OUEST, une cuisine ouverte et équipée sur une cosy salle à manger, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et une chambre d'enfant, une salle de bains avec espace buanderie, toilettes séparés, entrée avec placards et balcon.
Coup de cœur obligatoire pour cet appartement assurément très agréable.
Poutres et pierre apparente, chien-assis, escalier bois....
Tramway ligne B, quais et tous les commerces au bout de la rue 
Appartement soumis au régime de copropriété
Charges mensuelles : 66€ 
EMPLACEMENT PREMIUM, TERRASSE ET ÉNORMÉMENT DE CHARME 
A VISITER TRÈS RAPIDEMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable128,20m²
  • Surface Loi Carrez91,18m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages4
  • Surface du Séjour30.94m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageCLIMATISATION RÉVERSIBLE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Climatisation1
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse22,50m²
  • Interphone1
  • Type de constructionANCIEN
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Prix HAI649000 €
  • Taxe Foncière1566 €
  • Nombre de lots8
  • Montant charges mensuel66 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
150
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
5
kg eqCO2.an

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