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Appartement 2 pièces - 52m² - Bordeaux - Barriere De Toulouse
282 150 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1566

BORDEAUX BARRIÈRE DE TOULOUSE (défiscalisation PINEL possible)
Dans une très jolie résidence de 2 étages neuve et très sécurisée avec ascenseur, contemporaine aux allures de manufacture ancienne, proche du centre-ville et des commerces, venez visiter ce beau T2 duplex au dernier étage neuf (jamais habité) très lumineux avec sa place de parking privé en sous-sol et sa terrasse
Achevé en Décembre 2019, cet appartement aux matériaux modernes et à l'agencement optimisé comprend une entrée ouverte sur le séjour/cuisine avec terrasse, une grande chambre séparée avec placards, une salle d'eau + toilettes et emplacement machine.
Parquet chêne, carrelage et faïence moderne, gronde douche italienne...
Pas de place perdue, bien exposé, dernier étage, chauffage gaz individuel...
La place de parking privée en sous-sol complète l'appartement
Proche des commodités (bus, commerces, supermarché...)
Performance énergétique optimal (RT 2012), prestations confort, local vélo...
Possibilité défiscalisation dispositif PINEL ou habitation principale, COUP DE COEUR, LIBRE !
Soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles : 89 €
IDÉAL INVESTISSEMENT
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 4,50% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270 000 €

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33800
  • Surface habitable52.25m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages2
  • Ascenseur1
  • Accès handicapé1
  • Surface du Séjour31.20m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageGAZ INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse5.50m²m²
  • Digicode1
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT
  • ProximitéCOMMERCES
  • TransportBUS
  • Nb de parking int1
  • Sous-sol1
  • Charge1
  • Nombre de lots148
  • Montant charges mensuel89 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
48
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
11
kg eqCO2.an

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