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Appartement 4 pièces - 150m² - Bordeaux - Sainte Catherine
700 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1516

SAINT-PAUL / PLACE FERNAND LAFARGUE
Profession libérale possible (ascenseur, double entrée, parking possible...)
A proximité de la place Pey-Berland et de la rue Sainte Catherine, dans un bel immeuble pierre du centre historique avec ascenseur et les parties communes entretenues, venez visiter ce beau T4 aux prestations anciennes conservées (cheminée, parquet, hsp, corniches....) de 150 m² hab, traversant avec balcons filants.
Ce bel appartement situé à l'étage noble (1er étage)  lumineux comprend un grand salon/salle à manger en enfilade de 48 m² ouvert sur balcons, une chambre avec salle d'eau privative,  un dégagement vers l'espace nuit comprenant 2 autres grandes chambres avec balcons également, un espace lingerie, salle de bains complète (douche et baignoire) et des toilettes séparés.
TRÈS BIEN SITUE, Au pied de l'ensemble des commodités (tramway ligne A accès Palais de justice et C), commerces, des Quais de Bordeaux...
Un parking privé sécurisé situé à quelques pas de l'appartement est également disponible en supplément.
Appartement avec une destination possible pour profession libérale.
Soumis au régime de la copropriété
Charges de copropriété mensuelles : 150 € (eau et nettoyage commun )
EMPLACEMENT RARE AVEC ASCENSEUR ET PARKING, IDÉAL FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALE (Architecte, avocat, médecin...)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Eric LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable150m²
  • Surface Loi Carrez149.83m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • Étage1er
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour38m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageGAZ INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de balcon3
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM A ET C
  • Prix HAI700000 €
  • Montant charges mensuel150 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
230
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
35
kg eqCO2.an

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