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Appartement 4 pièces - 81m² - Bordeaux - La Bastide
477 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1582

LA BASTIDE BORD DE GARONNE
Venez découvrir ce joli T4 duplex idéalement situé avec 2 places de parking en sous-sol et une terrasse sur le jardin botanique, le tout dans une copropriété végétalisée, toujours sécurisée et parfaitement entretenue.
Particulièrement agréable et bien agencé, cet appartement qui ne demande aucun travaux, se compose d'une salon avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée (et mobiliers sur mesure et rangements) ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres à l’étage avec salle d'eau et salle de bains, 2 toilettes.
Beaucoup de rangements et fonctionnel
2 places de parking abritée en sous-sol comprise avec l’appartement et un accès aux normes handicapés dans l'immeuble.
Résidence de qualité au pied des quais, du jardin botanique et des transports (tramway arrêt Stalingrad)/commerces...
Appartement soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles : 123  €
UN TRÈS BEL APPARTEMENT COMPLET, RARE, COUP DE COEUR !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33100
  • Surface habitable81m²
  • Surface Loi Carrez81m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux2
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages6
  • Ascenseur1
  • Accès handicapé1
  • Type de cuisineAMENAGEE ET EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse17m²
  • Interphone1
  • Digicode1
  • Type de constructionANCIEN
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int2
  • Sous-sol1
  • Prix HAI477000 €
  • Taxe Foncière1508 €
  • Montant charges mensuel123.33 €
  • Procédure en coursNon communiqué
  • Gardiennage1

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
70
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
16
kg eqCO2.an

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