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Immeuble 15 pièces - 300m² - Bordeaux - Saint Augustin
1 400 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1579

CHU / SAINT AUGUSTIN
Idéal pour rapport locatif en loueur meublé

A quelques pas du centre hospitalier universitaire (CHU), immeuble de rapport en pierre de 300m² avec jardin de 70m² et garage de 20m², entièrement rénové de A à Z dans le concept d'une création de colocation meublée (plus de 6,5% de rentabilité possible)
Disposant d'espaces communs (cuisine collective, buanderie, jardin, garage... et de 14 chambres entièrement privées / équipées de 15m² environ avec salle d'eau et toilettes pour chaque chambre,
Idéalement placé pour un investissement locatif avec la proximité immédiate du CHU, du centre ville de Saint Augustin et de toutes les commodités (tramway et bus, commerces, hôpital Pellegrin....), .
Peut être vendu libre ou loué avec un rapport possible de plus de 90000€ brut
Non soumis au régime de la copropriété
UN PLACEMENT IDÉAL POUR UN BEAU RAPPORT  LOCATIF.
 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable300m²
  • Nombre de chambres14
  • Nombre de pièces15
  • Nombre de niveaux3
  • Nombre d'étages2
  • Surface du jardin70m²
  • Surface du Séjour18m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles d'eau14
  • Nb de toilettes14
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT PIERRE
  • ProximitéCHU / COMMERCES / ECOLES
  • TransportBUS + Vcub
  • Nb de boxs fermés1
  • Prix HAI1400000 €
  • Taxe Foncière1800 €

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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