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Appartement 4 pièces - 99m² - Pessac
344 850 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1591

PESSAC PLEIN CENTRE VILLE
Place de la 5ème République, au 1ier et dernier étage d'un petit immeuble, au pied de tous les commerces et commodités, grand T4 traversant de 100m².
Vendu libre de toute location, ce grand appartement traversant lumineux, possède une entrée/dégagements, 2 grandes chambres sur l’arrière avec vue dégagée sur des toits, une vaste salle de bains, un bureau ou salle de jeux d'enfants, cellier/buanderie et des toilettes séparés.
Sur la partie avant, vous trouverez le séjour avec une grande cuisine indépendante le tout de 37,50m² très aérée, bien exposée et lumineuse
Faibles charges de copropriété à prévoir car quasiment pas de parties communes
A modernisé mais beau potentiel
Plein centre, commerces, transports, gare... tout y est !!!!
Diagnostics en cours de réalisation
Soumis au régime de la copropriété (en cours de réalisation)
Charges mensuelles : à définir à la première assemblée générale
UN EMPLACEMENT IDÉAL / CENTRAL AVEC TOUT AUX PIEDS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33600
  • Surface habitable99,51m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages2
  • Surface du Séjour37.25m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Type de constructionANCIEN
  • ProximitéTOUS COMMERCES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub + Gare
  • Prix HAI344850 €
  • Nombre de lots5

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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