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Appartement 2 pièces - 50m² - Bordeaux - La Bastide
276 900 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1598

LA BASTIDE / QUAIS
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence toute neuve (bâtiment basse consommation) de 2019 essentiellement occupée par des propriétaires, à découvrir ce T2 contemporain de 50m² avec terrasse/loggia de 6,50m² et une place de parking abritée/fermée.
Très lumineux et calme,  cet appartement aux normes actuelles et à la faible consommation (bâtiment BBC) se compose d'un séjour/cuisine entièrement équipée ouvert sur la loggia, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendant.
L'appartement bénéficie d'une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'un local à vélos.
Le chauffage et l'eau chaude généré par un système collectif, sont inclus dans les charges.
Tout est sous garantie et aux normes actuelles !
Les quais, l'écosystème Darwin, le jardin botanique, le pont Chaban Delmas sont à quelques pas ainsi que le tramway ligne A (arrêt place Stalingrad) .
Appartement soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : 143 € (eau, chauffage, nettoyage commun... inclus )
COMPLET ET NEUF, AVEC LOGGIA ET PARKING, A VISITER !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33100
  • Surface habitable50.00m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Accès handicapé1
  • Surface du Séjour27.40m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageGAZ COLLECTIF
  • Eau chaudeCOLLECTIF GAZ
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse6.40m²
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT
  • ProximitéQUAIS GARONNE-COMMERCES
  • TransportBUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Prix HAI276900 €
  • Taxe Foncière900 €
  • Montant charges mensuel143 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
58
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
22
kg eqCO2.an

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