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Appartement 3 pièces - 66m² - Bordeaux - Chartrons
282 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1605

BORDEAUX CHARTRONS
Une vue absolument splendide pour ce T3 traversant de 66m² carrez très fonctionnel et agréable.
Avec son balcon filant ouvert sur tout Bordeaux et les alentours, ce bel appartement se compose d'un agréable séjour double, 2 chambres, une cuisine fonctionnelle séparée, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Rénové avec des matériaux modernes et actuels, cet appartement baigné de lumière avec des expositions EST / OUEST, possède de nombreux atouts.
L'agencement est optimisé et le couloir de séparation délimite parfaitement l'espace nuit des pièces de vie
Des placards de rangements, fenêtres double vitrage pvc avec volets motorisés, un cellier en sous sol, storeban sur le balcon
Toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, écoles, tramway a 3 minutes à pied)
Résidence sécurisée, arborée avec parc privé et toujours parfaitement entretenue
Parc à vélos et stationnement possible dans la résidence.
Location parking voiture possible pour 55€ au pied de la résidence
Appartement soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : 145 € (chauffage, entretien, nettoyage, espace vert... inclus dans les charges)
UN SUPER APPARTEMENT, JOLI COUP DE CŒUR !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable66.09m²
  • Surface Loi Carrez66.09m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage8ème
  • Nombre d'étages9
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour26.50m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageSOL COLLECTIF
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon5.72m²
  • Type de constructionANNEES 50
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI282000 €
  • Taxe Foncière1150 €
  • Montant charges mensuel145 €

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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