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Appartement 4 pièces - 86m² - Bordeaux - La Bastide
398 300 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1617

LA BASTIDE / QUAIS DE QUEYRIS
T4 de 86m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve de 2019 (bâtiment basse consommation) avec terrasse/loggia de 9,30m² et une place de parking abritée/fermée.
Très lumineux avec son exposition SUD,  ce T4 aux normes actuelles et à la faible consommation situé à proximité immédiate du jardin botanique et du parc aux angéliques se compose d'un séjour/cuisine entièrement équipée de 34m² ouvert sur la terrasse, une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec wc, buanderie, des wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte et sécurisée privée ainsi qu'un local à vélos.
Tout est sous garantie et aux normes actuelles !
Les quais, l'écosystème Darwin, le jardin botanique, le pont Chaban Delmas sont à quelques pas ainsi que le tramway ligne A (arrêt place Stalingrad) .
Appartement soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : 238 € (eau, chauffage, nettoyage commun... inclus )
COMPLET ET NEUF, AVEC LOGGIA ET PARKING, A VISITER !!!


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33100
  • Surface habitable85.70m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • Étage3ème
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Accès handicapé1
  • Surface du Séjour34.10m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageCOLLECTIF
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse9,30m²
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE-Vcub
  • TransportBUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Prix HAI398300 €
  • Nombre de lots16
  • Montant charges mensuel238 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
58
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
22
kg eqCO2.an

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