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Appartement 3 pièces - 71m² - Bordeaux - Barriere Du Medoc
345 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1616

BORDEAUX PARC RIVIÈRE / TIVOLI
Dans une magnifique et ancienne demeure bourgeoise entièrement restaurée avec ascenseur, venez visiter ce joli 3 pièces duplex très calme, 2ème et dernier étage de l'immeuble.
Vendu avec une place de parking privative en sous-sol et sa terrasse tropézienne de 6m², cet appartement se compose d'un grand séjour/salle à manger/cuisine de 39 m² très aéré, un espace placards accessible depuis l'entrée et des toilettes séparés.
A l’étage, vous trouverez 2 espaces nuit dont une chambre sur la terrasse, dégagements avec de nombreux rangements/dressing et une salle de bains avec WC
La place de parking fermée/sécurisée et abritée ainsi qu'un cellier complète cet appartement.
Les parties communes sont absolument magnifique et toujours impeccablement bien entretenue
Au calme sans personne au dessus, aucune nuisance de la rue, vue dégagée sur la copropriété et son parc
Appartement très complet à  quelques minutes de la barrière du Médoc et du parc Rivière
Local vélo dans l'immeuble, portail sécurisé....
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 98 €
BELLE SITUATION GÉOGRAPHIQUE, A VISITER  !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable71.06m²
  • Surface Loi Carrez71.06m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Ascenseur1
  • Accès handicapé1
  • Surface du Séjour33.02m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse5.57m²
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix HAI345000 €
  • Taxe Foncière1417 €
  • Montant charges mensuel98 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
213
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
9
kg eqCO2.an

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