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Appartement 5 pièces - 112m² - Bordeaux - Gare Saint Jean
550 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1626

BORDEAUX SAINT JEAN / SANTE NAVALE
Grand appartement T5 de 112m² de standing au 1ier étage d'une résidence neuve de 2018 avec jardin de 185m² et terrasse de 20m² et parking en sous sol.
Idéalement situé à proximité de la gare Saint Jean, de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles Gustave Eiffel et centre historique), dans une résidence sécurisée BBC avec ascenseur, cet appartement d'exception très lumineux avec ses 3 expositions, toutes sur son jardin privé et paysagé, sans aucun lien avec la rue, est en parfait état.
Parfaitement agencé dans un esprit aéré, ce T5 familial se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger/cuisine de 46m² directement ouvert sur la terrasse et le jardin, un cellier/buanderie attenant à la cuisine, un dégagement nuit bien séparé de l'espace de vie, 4 belles chambres dont 2 chambres avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec wc, et des toilettes séparés.
l’appartement agréable est au milieu de son jardin végétalisé de 185m² avec arrosage automatique, toutes les pièces ouvrent sur les extérieurs !!!
Prestations de décoration qualitatives et actuelles dans tout l’appartement (cuisine entièrement équipée, carrelage moderne, parquet dans les chambres, volets électriques....)
Nombreux rangements et appartement bien optimisé (fonctionnel)
Résidence BASSE CONSOMMATION peut énergivore avec son chauffage collectif et ses normes d'isolation thermique/phonique actuelles.
Une place de parking de la résidence accessible avec par ascenseur est également inclus avec l’appartement.
Appartement soumis au régime de la copropriété
Charges de copropriété mensuelles : 280 € (chauffage, prestations de services, ascenseur, portail, espaces vert... inclus)
Procédure en cours
UN APPARTEMENT FAMILIAL NEUF, RARE ET SURTOUT AGRÉABLE, A VISITER !!!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33800
  • Surface habitable112.00m²
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de niveaux1
  • Étage1er
  • Ascenseur1
  • Surface du jardin184m²
  • Accès handicapé1
  • Surface du Séjour46.00m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau2
  • Nb de toilettes3
  • Type de chauffageCOLLECTIF
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse20.50m²m²
  • Digicode1
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE-Vcub
  • TransportTRAM + BUS + Vcub + Gare
  • Nb de parking int1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI550000 €
  • Taxe Foncière1500 €
  • Montant charges mensuel280.00 €
  • Procédure en coursOui

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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