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Appartement 2 pièces - 45m² - Bordeaux - Victor Hugo

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Zone du bien

Description du bien référence 1636

VICTOR HUGO
Au pied des quais et du pont de pierre, venez découvrir ce T2 de 46 m², traversant, avec de beaux volumes dans un immeuble pierre entretenu.
Situé au 2éme étage, cet appartement lumineux avec ses 2 fenêtres en façade dans le salon se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, une jolie chambre avec placard, entrée/dégagement, une salle de bains et des toilettes séparés.
Immeuble typique du centre historique de Bordeaux.
Tous les commerces au pied de l'immeuble (tramway A et C, accès gare, commerces, écoles, accès rocade, parking public...)
Vendu libre de toute occupation.
Diagnostics en cours de réalisation.
Soumis au régime de la copropriété (mise en copropriété en cours de réalisation)
Charges mensuelles : A définir à la première assemblée générale.
UN BEL APPARTEMENT DE CENTRE VILLE, TRÈS RARE, UNE VISITE S'IMPOSE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

  • Code Postal33000
  • Surface habitable45.28m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour22.86m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE
  • ProximitéCOMMERCES-QUAIS
  • TransportTRAM + BUS
  • Sous-sol1

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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