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Appartement 5 pièces - 120m² - Bordeaux - Saint Pierre
619 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1642

BORDEAUX GRAND THÉÂTRE
Dans un bel immeuble du centre historique, au pied du Grand Théâtre, de la Place de la Bourse et de tous les commerces, grand appartement T5 /T6 de 120 m² (115 m² loi carrez) très lumineux et sans vis à vis.
Avec ses prestations anciennes conservées (parquet ancien, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, boiseries) et 11 fenêtres neuves en double vitrage bois, cet appartement en pierre de taille dispose d'un salon lumineux avec ses deux fenêtres sans vis à vis, une belle salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/toilettes, une salle de bains, un dressing, une buanderie, une entrée et des toilettes séparés,
Très aéré  avec ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition
Nombreux rangements et un grand cellier privé accessible par le palier est également vendu avec l’appartement 
Création d'une 4 ème chambre possible
Parties communes, escalier pierre, porte d’entrée entretenues et ravalée
A quelques mètres du grand théâtre, parking Chapeau Rouge, collège Cheverus, tramway ligne A et C et de tous les activités, théâtre, shopping
Soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 150 €
UN BEL APPARTEMENT FAMILIAL 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable119.71m²
  • Surface Loi Carrez114.84m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de niveaux1
  • Étage3ème
  • Nombre d'étages4
  • Surface du Séjour47.69m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageGAZ INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI619000 €
  • Taxe Foncière1500 €
  • Nombre de lots6
  • Montant charges mensuel150.00 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
96
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
22
kg eqCO2.an

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