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Appartement 5 pièces - 99m² - Bordeaux - Fondaudege
395 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1648

FONDAUDEGE / CROIX BLANCHE
IDEAL POUR DE LA COLOCATION
Dans une copropriété en pierre de 4 lots d'habitation , à deux pas de la ligne de tramway D (arrêt Barriere du Médoc) et des très bonnes écoles (Assomption Sainte Clotilde, école David Johnson, Camille Jullian...), venez visiter ce grand appartement T5 de 99 m² carrez  traversant avec belle exposition et une vue très dégagée sur les toits / monuments historique de la ville.
Situé au 3ème étage, cet appartement, sans aucun vis à vis, avec parquet d’origine possède 3 entrées depuis les communs
Il comprend un dégagement qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine séparée de 13 m², 2 belles chambres de 15 m² et 16 m², une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparés.
Toutes les pièces possède au moins une fenêtre, toutes en double vitrage.
Cet appartement à fort potentiel mais facilement divisible demandera des travaux
Possibilité de créer une troisième chambre au besoin.
Une cave fermée de 4,75 m² complète également ce bien.
Appartement soumis au régime de copropriété
Charges mensuelles : 115 € 
Pas de procédure en cours
TRÈS BELLE VUE ET DE NOMBREUX BEAUX VOLUMES A EXPLOITER
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable99m²
  • Surface Loi Carrez98.69m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de niveaux1
  • Étage3ème
  • Nombre d'étages4
  • Surface du Séjour29,71m²
  • Type de cuisineSIMPLE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageGAZ INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE
  • TransportTRAM D + BUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix HAI395000 €
  • Taxe Foncière1300 €
  • Montant charges mensuel115 €

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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