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Appartement 2 pièces - 59m² - Bordeaux - Jardin Public
313 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1653

JARDIN PUBLIC / FONDAUDEGE
A quelques mètres de la prestigieuse place du Champ de Mars et du Jardin Public, dans un immeuble bourgeois avec syndic bénévole, venez visiter ce T2 de 50m² (loi carrez) lumineux au dernier étage.
Idéalement situé dans une rue calme à deux pas des commerces de la rue Fondaudège, de la place Tourny et du tramway ligne D, cet appartement de charme mansardé avec son plancher d’origine restauré comprend une entrée, un salon très lumineux, un grande chambre avec penderie (et éventuellement un bureau), une grande cuisine dînatoire équipée et une salle d'eau avec toilettes.
Libre de toute occupation et vendu meublé
Traversant sans aucun bruit
Petite copropriété avec de belles prestations
Soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 30 €
RARE DANS CE SECTEUR, COUP DE COEUR A VISITER !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable59m²
  • Surface Loi Carrez50m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour24.50m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE - JARDIN PUBLIC
  • TransportTRAM D + BUS + Vcub
  • Sous-sol1
  • Prix HAI313500 €
  • Taxe Foncière900 €
  • Montant charges mensuel30 €

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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