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Appartement 2 pièces - 41m² - Bordeaux - Jardin Public
271 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1661

JARDIN PUBLIC
A quelques pas du Jardin Public, au 1 ier étage d'une résidence sécurisée très calme et agréable avec ascenseur, venez visiter ce joli T2 HYPER COMPLET en bon état général avec sa large terrasse avec vue végétalisée ouverte sur le séjour, un parking sécurisé et fermé et un cellier extérieur.
Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement T2 libre de toute occupation et sans vis à vis comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée ouverte et son cellier (très pratique) attenant, une grande chambre avec espace dressing, une salle de bains  et des toilettes séparés.
Un cellier et une place de stationnement complètent ce bien.
Idéalement situé à la toute proximité du Jardin Public, des commerces, des écoles et de tous les transports (tramway ligne C à moins de 5 min à pied, Bus…)
Soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : 120 €
TRÈS SYMPA DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT, A VISITER RAPIDEMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable41.17m²
  • Surface Loi Carrez41.17m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage1er
  • Nombre d'étages3
  • Ascenseur1
  • Accès handicapé1
  • Surface du Séjour20.20m²
  • Type de cuisineAMENAGEE ET EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse10m²
  • Interphone1
  • Type de constructionANNEES 90
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix HAI271500 €
  • Taxe Foncière912 €
  • Montant charges mensuel120 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
150
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
10
kg eqCO2.an

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