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Appartement 6 pièces - 166m² - Bordeaux - Barriere Judaique
520 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1673

BARRIÈRE JUDAIQUE ( intra boulevards)
Dans une belle rue rénovée et très calme, juste à coté des commerces de la barrière de Judaïque et des transports, Maison / Appartement T6/T7 de 167 m² en duplex et en pierre avec son entrée privative et sa terrasse couverte.
Entrée privée depuis la rue (comme une maison), sans partie commune et complètement individualisée, cette grande habitation, comprend :
Au RDC une entrée et un espace cave/atelier, 
Au 1ier étage, vous trouverez le séjour de 27 m² avec cuisine séparée de 10 m² autour d'une terrasse couverte et entièrement vitrée exposée SUD EST sans vis à vis et vue sur les toits, une chambre avec grand espace dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.
Au deuxième étage, une très grande chambre avec salle d'eau et toilettes, un espace/palier pour les enfants, une 2ième chambre et un bureau (ou chambre d'enfant)
Très belle surface à exploiter, des travaux à prévoir !
Commerces (boulangerie, poissonnerie, supermarché), transports à moins de 5 minutes à pied, CHU et cité administrative très proche également
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Diagnostics en cours de réalisation.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles : 10 €
TRÈS BEAU POTENTIEL ET BELLE SURFACE, LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE IDÉAL
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable166.15m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces6
  • Nombre de niveaux3
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages2
  • Surface du Séjour27.18m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse28m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCHU / COMMERCES / ECOLES
  • TransportBUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix HAI520000 €
  • Taxe Foncière1600 €
  • Nombre de lots3

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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