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Appartement 3 pièces - 72m² - Bordeaux - Chartrons
360 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1683

CHARTRONS STENDHAL / QUAIS
Au 3ieme étage d'une résidence très calme de 2009 avec ascenseur, en plein cœur des Chartrons et des quais, venez visiter ce joli T3 traversant et bien agencé avec une terrasse et parking privé.
Au pied de tous les commerces du cours Portal et commodités (tramway ligne B et C , axes routiers, écoles...) cet appartement agréable dispose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouvert sur un balcon / terrasse, 2 belles chambres, dégagements, une salle de bains, toilettes / cellier séparés.
La place de parking privative en sous-sol complète cet appartement.
Local vélo dans l'immeuble, chauffage économique collectif, VMC, Electricité et isolation aux normes actuelle, double vitrage, performance énergétique, prestations confort...
Soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles : 225 € (chauffage, eau chaude... compris dans les charges)
RARE DANS CE QUARTIER !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Eric LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable72m²
  • Surface Loi Carrez72m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour22m²
  • Type de cuisineAMERICAINE EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Eau chaudeCOLLECTIF ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon11m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE BETON
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES - QUAIS
  • TransportTRAM B et C + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Prix HAI360500 €
  • Taxe Foncière1321 €
  • Montant charges mensuel225 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
43
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
10
kg eqCO2.an

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