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Appartement 5 pièces - 100m² - Bordeaux - Chartrons
520 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1689

CHARTRONS
AU PIED DES QUAIS, dans une résidence récente de 2009 (résidence de l'architecte Bernard Buhler ayant gagné le grand prix d'architecture de la ville de Bordeaux) entre ancien et contemporain, venez découvrir ce grand appartement T5 de 100 m² (carrez) 106 m² habitables, en triplex inversé, bien agencé avec terrasse en toiture agréable, un balcon et un parking privé abrité et sécurisé, le tout en très bon état.
Cet appartement moderne de type T5, rare, sans nuisance extérieure, comprend au dernier étage autour de la terrasse ensoleillée et sans vis à vis, un salon avec une cuisine ouverte de 32 m², deux chambres avec salle d'eau et toilettes séparés au 2 ieme étage.
Au 1 ier étage, vous retrouverez 2 autres chambres ouvertes sur un balcon filant de plus de 10 m² ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés.
Nombreux rangements dans toutes les chambres, les pièces d'eau et dans les dégagements.
Salle d'eau et salle de bains avec emplacement machine,
Environnement à la fois intimiste et très agréable avec une végétalisation harmonieuse dans la copropriété.
Aucun travaux à prévoir (double vitrage partout, électricité aux normes, isolation récente, fibre optique.....), très calme sans personne au dessus....
Entrée de la résidence directement sur les quais avec le tramway (ligne B) en bas de l'immeuble ainsi que tous les commerces de proximité.
Comme une maison !
Une place de parking couverte sécurisée et privée dans la résidence est également disponible avec l'appartement.
Soumis au régime de copropriété
Charges mensuelles : 90 € 
Pas de procédure en cours

COMPLET ET RARE DANS CE QUARTIER, A VISITER RAPIDEMENT

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable99.66m²
  • Surface Loi Carrez106m²
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de niveaux3
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour31.82m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageGAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon10.07m²
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse7.57 m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES - QUAIS
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI520000 €
  • Taxe Foncière1812 €
  • Montant charges mensuel90 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
95
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
22
kg eqCO2.an

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