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Appartement 4 pièces - 67m² - Bordeaux - Barriere Du Medoc

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Zone du bien

Description du bien référence 1701

CROIX DE SEGUEY / BARRIERE DU MEDOC
Une belle vue sur les toits pour ce T3 très lumineux traversant de 67m² carrez très fonctionnel et agréable avec son garage/box fermé et une cave.
Dans une résidence entretenue avec ascenseur des années 70, cet appartement baigné de lumière exposé EST / OUEST, se compose d'un agréable séjour double, 2 chambres dont une avec balcon, une cuisine séparée avec espace buanderie/cellier, une salle de bains et des toilettes indépendants.
L'agencement est optimisé et le couloir de séparation délimite parfaitement l'espace nuit des pièces de vie
Des placards de rangements, fenêtres double vitrage, un cellier en sous sol,
Toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, très bonnes écoles comme l'assomption, tramway ligne D a 5 minutes à pied)
Résidence sécurisée avec gardien toujours parfaitement entretenue
Stationnement fermé "visiteur" dans la résidence en plus du garage privé.
Cuisine à aménager
Appartement soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : 142 € (gardien, entretien, nettoyage, espace vert... inclus dans les charges)
UN SUPER APPARTEMENT !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

  • Code Postal33000
  • Surface habitable66.61m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • Étage4ème
  • Nombre d'étages6
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour25.74m²
  • Type de cuisinecuisine nue
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageINDIVIDUEL
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon1.96m²m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE 70
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE - JARDIN PUBLIC
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de boxs fermés1
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Montant charges mensuel142.76 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
227
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
53
kg eqCO2.an

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