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Maison 4 pièces - 80m² - Bordeaux - Mouneyra
416 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1708

MOUNEYRA/ FRANCOIS DE SOURDIS
Dans une rue calme à quelques pas du tramway ligne A (accès CHU), des commerces et commodités, venez découvrir cette échoppe de 60 m² carrez (80 m² hab) dans une petite rue calme avec son jardin de 51 m² et son garage.
Bien agencée avec un beaucoup de rangements, cette échoppe atypique et lumineuse comprend au RDC surélevé un beau séjour / cuisine de 28 m² sur jardin, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparés et le garage individuel.
Au 1er étage vous trouverez une chambre de 15 m² en entre sol sous velux ainsi que des combles aménagés très lumineux de 25 m² en très bon état, idéal pour des enfants.
Le joli jardin bien aéré sans vis à vis de 51 m² est très agréable avec son exposition SUD EST.
Une buanderie, ainsi que 2 caves en sous-sol avec un accès très facile par le jardin complète cet ensemble.
Au pied de tout , rue calme.
Honoraires agence inclus dans le prix (charge vendeur)
TRÈS BONNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE, RARE !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable80.46m²
  • Surface Loi Carrez59.62m²
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux3
  • Nombre d'étages2
  • Surface du jardin51.05m²
  • Surface du Séjour27,8m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de terrasse1
  • Type de constructionIMMEUBLE
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM A + BUS + Vcub
  • Nb de boxs fermés1
  • Nb de caves/celliers2
  • Sous-sol1
  • Prix HAI416000 €
  • Procédure en coursNon communiqué

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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