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Appartement 3 pièces - 73m² - Bordeaux - Cauderan Centre
329 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1730

CAUDERAN PARC BORDELAIS 
Au pied du Parc Bordelais et des commerces, au 4ieme étage d'un immeuble d'un bel immeuble des années 1990 avec ascenseur, venez découvrir ce T3 de 73 m² traversant avec balcon et possible parking sous-sol.
Situation privilégiée au pied de l'entrée du parc Bordelais et de toutes les commodités bus, commerces...), cet appartement fonctionnel et lumineux avec vue dégagée comprend une entrée, un joli séjour entièrement ouvert en bow windows, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, dégagements, buanderie et des toilettes séparés
Ascenseur, stationnement et cellier possible à l'achat sur demande.
Toiture refaite et façade nettoyée.
Copropriété très sécurisée avec accès unique pour les habitations par digicode.
Ecoles, transports et commerce à proximités.
Prévoir travaux locatif.
Soumis au régime de la copropriété (14 lots d'habitation).
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 70 €
BELLE SITUATION GEOGRAPHIQUE, AU PIED DU PARC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33200
  • Surface habitable73m²
  • Surface Loi Carrez73m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage4ème
  • Nombre d'étages6
  • Ascenseur1
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balconSO 5.80m²
  • Interphone1
  • Digicode1
  • Type de constructionANNEES 90
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportBUS + Vcub
  • Sous-sol1
  • Prix HAI329000 €
  • Taxe Foncière1350 €
  • Nombre de lots40
  • Montant charges mensuel70 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
241
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
15
kg eqCO2.an

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