BASSINS A FLOTS NEUF LIVRÉ / JAMAIS HABITÉ
Ce très joli T3 duplex neuf (jamais habité, date achèvement en fin juillet 2020) de 69m² traversant avec une belle terrasse de 20m² et un parking privé, à l'intérieur d'une résidence neuve (bâtiment BBC),
A 4 minutes de la future marina et à 500 mètres du tramway ligne B "Achard", ce bel appartement très fonctionnel et calme se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 32m² ouvert sur la terrasse privée de 20 m² par une grande baie vitrée, un placard/cellier et des toilettes séparés.
A l'étage, le grand palier pouvant servir de bureau, ouvre sur 2 grandes chambres de 12 et 13,5m² ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3,40 mètres (rare dans le neuf)
Une place de parking couverte et sécurisée avec portail.
Tramway ligne B à 5 minutes à pied qui permet de rejoindre le centre ville en 15 minutes
Commerces de proximité, nombreuses écoles, accès rocade facile....
Local vélo, normes actuelles, double vitrage bois, ETAT NEUF, sous garanties décennales...
Appartement soumis au régime de la copropriété
Charges de copropriété mensuelles : 130 € (chauffage, eau chaude, espaces vert, entretien, nettoyage... inclus dans les charges)
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET GRAND SEJOUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.