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Appartement 2 pièces - 46m² - Bordeaux - Cauderan Centre

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Zone du bien

Description du bien référence 1744

CAUDERAN PAUL DOUMER
Au milieu d'un parc boisé, venez visiter ce T2  de 46 m² avec ses 2 balcons, son parking privé et un cellier situé 2 ème étage arrière d'une résidence calme des années 60 avec ascenseur et bien entretenue (ravalement des façades et modernisation des ascenseurs effectués)
Actuellement loué 650 € CC /mois (depuis Février 2016) cet appartement d'angle, idéalement placé à proximité des commerces (supermarché de quartier, commerces de l'avenue du Général Leclerc, bus de ville...) comprend une entrée, un salon avec balcon filant, une cuisine séparée et son balcon / séchoir, une grande chambre, une salle de bains avec toilettes.
Une place de parking en extérieure privée et un cellier fermé en sous-sol sont également inclus avec l'appartement.
Des travaux à prévoir à la fin du bail en cours.
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles : 79 € 
APPARTEMENT COMPLET, IDÉAL INVESTISSEMENT /PLACEMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

  • Code Postal33200
  • Surface habitable45.75m²
  • Surface Loi Carrez45.75m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages6
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour18.23m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de balcon2
  • Surface balcon4.12m² et 3.65m²m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE
  • ProximitéCOMMERCES
  • TransportBUS
  • Nb de parking ext1
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Nombre de lots76
  • Montant charges mensuel79 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
150
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
35
kg eqCO2.an

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