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Appartement 3 pièces - 88m² - Bordeaux - Saint Michel
488 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1753

SAINT MICHEL CAMILLE PELLETAN / LEYTEIRE
Derrière une surprenante façade pierre du centre historique de Bordeaux, à l'abri de tous les regards, pour les amoureux du patrimoine Bordelais, venez découvrir cet appartement 3 pièces (90m² hab environ) de charme avec toutes ses prestations de belles factures.
Situé à l'étage noble (1er étage) d'un immeuble chargé d'histoire, cet appartement de caractère comprend une entrée /vestibule, un salon d'apparat de 36m² ouvert sur balcon avec son parquet d'origine, ses moulures et corniches..., une chambre de 30m² avec point d'eau, une cuisine, une salle d'eau/toilettes.
Secteur privilégié, très calme (essentiellement piéton) tout en gardant une grande proximité avec l'ensemble de tous les commerces et du tramway (ligne A et C).
Parties communes dans un état impeccable, immeuble de 4 copropriétaires et particulièrement bien entretenu.
Petite copropriété avec un syndic bénévole depuis de nombreuses années et de très faibles charges.
Appartement soumis au régime de copropriété.
Diagnostics en cours de réalisation
Charges mensuelles : 41 €
Pas de procédure en cours
APPARTEMENT POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable88m²
  • Surface Loi Carrez83.50m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages4
  • Surface du Séjour35.78m²
  • Type de cuisineAMENAGEE ET EQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de balcon1
  • Interphone1
  • Type de constructionANCIEN
  • ProximitéTOUS COMMERCES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI488500 €
  • Taxe Foncière1200 €
  • Montant charges mensuel41 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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