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Appartement 2 pièces - 46m² - Bordeaux - Saint Michel
261 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1770

SAINT MICHEL PORTE DE BOURGOGNE
Au pied des quais et du pont de pierre, venez découvrir cet appartement de 46 m² traversant avec UN PARKING PRIVE dans l'immeuble, au dernier étage d'un bel immeuble pierre avec une magnifique vue sur la flèche Saint Michel et l'ensemble des toits du quartier.
Situé au 4éme étage, cet appartement de charme avec ses poutres apparentes, sa lumière et sa grande pièce de vie se compose d'un séjour de 28m² avec cuisine ouverte, un espace nuit avec un grand placard/dressing attenant, une grande salle de bains avec fenêtre sans vis à vis sur les toits et des toilettes séparés.
Très Bien agencé sans place perdue, hyper calme sans personne au dessus
Immeuble pierre typique du centre historique de Bordeaux.
Tous les commerces et commodités sont au pied de l'immeuble (tramway A et C avec accès direct à la gare, commerces, écoles, accès rocade, théâtre...)
Quelques travaux à prévoir mais super potentiel
Une cave complète également cet ensemble
Libre de toute occupation.
Appartement soumis au régime de la copropriété
Charges mensuelles : 65 €
TRES RARE, DERNIER ETAGE PIERRE AVEC PARKING DANS HYPERCENTRE, UNE VISITE S'IMPOSE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable45.84m²
  • Surface Loi Carrez45.84m²
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages4
  • Surface du Séjour28m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES - QUAIS
  • TransportTRAM + BUS + Vcub + Gare
  • Nb de parking int1
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI261000 €
  • Taxe Foncière720 €
  • Montant charges mensuel65 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
361
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
11
kg eqCO2.an

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