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Appartement 3 pièces - 69m² - Bordeaux - La Bastide
255 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1793

LA BASTIDE
Au 4ème étage d'une résidence moderne de 2007 avec ascenseur, venez découvrir ce T3 de 69m² lumineux en double exposition avec sa vue dégagée et son parking, situé au pied des commerces et du tramway ligne A. 
Très fonctionnel, ce grand T3 se compose d'une entrée avec placard, un pièce de vie salon/cuisine de 35m² avec ses 3 fenêtres en façade (possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour), un dégagement permettant l'accès aux 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. 
Double vitrage sur les 6 fenêtres, électricité récente....Libre de toute occupation
Une place de parking sécurisée et abritée complète cet appartement 
Appartement bien distribué avec espace jour et nuit parfaitement délimité 
Ascenseur, résidence sécurisée, 
Idéalement situé, à moins de 2 minutes à pied, vous trouverez tous les commerces, accès rocade, gare et le tramway ligne A permettant de rejoindre le centre ville de Bordeaux centre en moins 15 minutes environ. 
Appartement soumis au régime de copropriété
Charges mensuelles : 83 €
Procédure en cours : NC
IDÉAL JEUNE COUPLE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33100
  • Surface habitable69.32m²
  • Surface Loi Carrez69.32m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage4ème
  • Nombre d'étages5
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour27.66m²
  • Type de cuisinecuisine nue
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE BETON
  • ProximitéACCES ROUTIER - COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub + Gare
  • Nb de parking int1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI255000 €
  • Taxe Foncière1248 €
  • Nombre de lots100
  • Montant charges mensuel83 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
141
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
4
kg eqCO2.an

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