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Appartement 2 pièces - 57m² - Bordeaux - Ravezies
245 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1807

ALLÉE HAUSSMANN
Venez visiter ce grand T2 bis de 57m² bien agencé avec son balcon et un parking privé situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur des années 2000 ravalée.
Au calme sur l'arrière et sans vis à vis, cet appartement agréable,  vendu loué 660€ CC (anniversaire du bail en Mai 2022), comprend un joli séjour/espace cuisine semi ouverte de 29 m² ouvert sur le balcon, une grande chambre avec placards, un espace bureau ou chambre d'appoint avec fenêtre, une salle de bains et des toilettes séparés.
Un cellier, très pratique, dans l'appartement est également présent,
Bien agencé et fonctionnel avec des rangements/placards.
Pas de perte d'espace, double vitrage partout...
travaux locatif à prévoir
Très proche des commodités : tramway C et B, commerces, supermarché, écoles,...
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Diagnostics en cours de réalisation.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles : 83 €
IDÉAL PLACEMENT INVESTISSEMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable57m²
  • Surface Loi Carrez57.31m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage3ème
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour29.15m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon5m²m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE BETON
  • ProximitéACCES ROUTIER - COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking ext1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI245000 €
  • Taxe Foncière1130 €
  • Montant charges mensuel83 €

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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