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Caractéristiques

  • Code Postal33000
  • Surface habitable57.4m²
  • Surface Loi Carrez57.4m²
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Type de cuisineA AMÉNAGER
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageGAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Interphone1
  • Type de constructionANCIEN
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Sous-sol1
  • Prix HAI349000 €
  • Nombre de lots4

Description

Référence du bien : 1813
PEY BERLAND / HOTEL DE VILLE
Situé à 100 mètres de la mairie de Bordeaux, dans le très recherché quartier de la Place Pey Berland, dans une belle rue du centre ville de Bordeaux avec tous les commerces et commodités (tramway A et B, supérettes..) au pied de l'immeuble, venez visiter ce grand T2 bis pièces de 57,4 m²  loi carrez + 30 m² au sol de combles, traversant au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble pierre de 4 lots (3 appartements et un commerce).
Avec un seul appartement par niveau, cet appartement ancien comprend une entrée, un salon sur rue avec ses 2 fenêtres et une cheminée (hsp 3m), une cuisine, les 2 espaces nuits sont au calme sur une cour arrière, une salle de bains avec toilettes,
Des travaux sont à prévoir mais beau potentiel d'aménagement (belle hauteur, cheminées...), le double vitrage en bois sur rue est déjà posé.
Un petit cellier complète également cet appartement
Autres lots disponibles (appartements ou murs commerciaux avec vitrine) sur demande dans l'immeuble !
Absolument tout est à coté : Tramway ligne A et B, place Gambetta, rue Vital Carles, commerces, musées, palais de justice....
Petite copropriété simple en devenir.
Copropriété : 4 lots (en cours de réalisation)
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : à définir à la 1iere assemblée générale
RUE TRES SYMPATHIQUE ET RECHERCHEE, A VISITER
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Zone du bien

Zone du bien

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES