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Maison 6 pièces - 153m² - Bordeaux - Bergonie

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Zone du bien

Description du bien référence 1819

SAINT GENES / BERGONIE
"Uniquement chez INTENSIMMO"
Dans une petite rue calme du quartier de Saint Genes (carte scolaire Alain Fournier) à deux pas du tramway ligne B et de tous les commerces, venez visiter cette super maison T6 de 151m² "HYPER COMPLETE" et en excellent état, avec ses 5 chambres dont une chambre parentale de plain pied au RDC, son jardin de 90m, une terrasse/solarium de 32m² et un garage.
Idéale pour une famille, cette grande maison sur 2 niveaux seulement, très fonctionnelle et pratique comprend au RDC : Une entrée avec placards, un grand salon/salle à manger/cuisine de 43m² ouvert sur le jardin exposé OUEST et cheminée fonctionnelle contemporaine, une chambre avec placards, une salle d'eau, un beau cellier (directement attenant à la cuisine) très pratique et des toilettes séparés.
A l'étage, 4 chambres (entre 10 et 13,70m²) dont 2 chambres possédant un accès direct sur la super terrasse/solarium de 32 m² ouverte sur tous les jardins, un pallier/bureau sur la terrasse, une grande salle de bains complète (douche et baignoire) des toilettes et une buanderie séparés
TRES RARE, Le garage, très optimisé en rangements, est directement accessible par la maison (idéal pour vélos, poubelles, motos, ou petite voiture citadine).
Double vitrage partout, volets électrique... PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Aucune perte d'espace et très calme
QUARTIER RECHERCHE ET TRES BELLE MAISON EN PARFAIT ETAT A VISITER, COUP DE COEUR ASSURE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

  • Code Postal33800
  • Surface habitable153m²
  • Nombre de chambres5
  • Nombre de pièces6
  • Nombre de niveaux2
  • Étage0ème
  • Nombre d'étages1
  • Surface du jardin91.50m²
  • Surface du Séjour43.38m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes2
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse32.58m²m²
  • Type de constructionMAISON
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub + Gare
  • Nb de boxs fermés1

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
88
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
21
kg eqCO2.an

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