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Appartement 2 pièces - 37m² - Bordeaux - Chartrons
198 400 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1833

CHARTRONS
AU PIED DES QUAIS ET DE TRES NOMBREUSES ECOLES (Formasup, infosup, ECV, VATEL...), dans une résidence récente à la façade pierre (grand prix d'architecture de la ville de Bordeaux) entre ancien et contemporain, venez découvrir ce T2 de 37m² fonctionnel avec sa loggia et un parking abrité et sécurisé, le tout en très bon état.
Libre de toute occupation, cet appartement contemporain de type T2, habitable immédiatement, comprend un salon avec une kitchenette ouverte, un dégagement, une chambre avec placards, une salle de bains et toilettes séparés.
Un espace de machine à laver est également présent dans l'appartement
Une place de parking couverte sécurisée et privée dans la résidence est également disponible avec l'appartement.
Environnement à la fois intimiste et agréable avec une végétalisation harmonieuse dans la copropriété.
Aucun travaux à prévoir (double vitrage partout, électricité aux normes, isolation récente.....)
Accès de la résidence directement par les quais avec le tramway (ligne B) en bas de l'immeuble ainsi que tous les commerces de proximité.
IDEAL INVESTISSEUR, LOGEMENT ENFANT OU PIED A TERRE
Soumis au régime de copropriété
Charges mensuelles : 42 € 
Pas de procédure en cours

COMPLET ET RARE DANS CETTE RESIDENCE ET CE QUARTIER !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable36.63m²
  • Surface Loi Carrez36.63m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage0ème
  • Nombre d'étages3
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour17.85m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse9,20m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE BETON
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES - QUAIS
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Prix HAI198400 €
  • Taxe Foncière850 €
  • Montant charges mensuel42 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
189
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
6
kg eqCO2.an

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