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Appartement 3 pièces - 58m² - Bordeaux - Nansouty
271 700 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1835

NANSOUTY
A deux pas de la place NANSOUTY avec sa jolie place rénovée et ses commerces de proximité, appartement T3 traversant avec balcon filant (on peut mettre une table pour y manger), un parking privé en sous-sol et un cellier, très lumineux et bien agencé situé au 2ieme étage d'une petite résidence sécurisée et entretenue.
Avec sa vue dégagée sur les jardins et les toits de Bordeaux, cet appartement toujours lumineux et agréable comprend : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur le large balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une également sur balcon et une avec un grand placard, une salle de bains et des toilettes séparés.
La grande place de parking en sous sol sécurisée et le cellier complète cet appartement
Double vitrage sur les fenêtres déjà existants mais des travaux seront à prévoir (cuisine , salle de bains, électricité)
Très bon potentiel, un beau projet !
Tous les commerces de la place Nansouty ainsi que les transports en commun à proximité (bus accès gare, tramway ligne B...)
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : 123€
TRES COMPLET, IDÉAL HABITATION PRIMO ACCÉDANT, A VISITER TRES RAPIDEMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33800
  • Surface habitable57.64m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages3
  • Type de cuisinecuisine nue
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon6.54m²m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE 60
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE-Vcub
  • TransportTRAM + BUS + Vcub + Gare
  • Nb de parking int1
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI271700 €
  • Nombre de lots20
  • Montant charges mensuel123 €

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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