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Appartement 2 pièces - 41m² - Bordeaux - Jardin Public
271 700 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1837

JARDIN PUBLIC
Dans une rue très calme, à deux pas du Jardin Public et de la place Paul Doumer, au 1 ier étage d'une résidence sécurisée et agréable avec ascenseur, venez visiter ce joli T2 en très bon état général avec son balcon de 6 m² ouvert sur le séjour.
Sans travaux et fonctionnel, cet appartement T2 libre de toute occupation comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine semi ouverte et un cellier attenant, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.
Idéalement situé, juste à coté du Jardin Public, des commerces, des écoles et de tous les transports (tramway ligne C à 5 min à pied avec accès direct à la gare)
Des rangements sont également présents dans l'appartement,
Soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : 100 €
BELLE LOCALISATION GEOGRAPHIQUE RECHERCHÉE
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PRIMO ACCÉDANT, A VISITER RAPIDEMENT
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 4,50% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable40.70m²
  • Surface Loi Carrez40.70m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour18.8m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon5.72m²m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE BETON
  • ProximitéCOMMERCES-ECOLES-POSTE - JARDIN PUBLIC
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Prix HAI271700 €
  • Taux Honoraires4.50 %
  • Prix Hors Honoraires260000 €
  • Charge1
  • Taxe Foncière891 €
  • Montant charges mensuel100 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
215
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
10
kg eqCO2.an

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