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Appartement 8 pièces - 217m² - Bordeaux - Chartrons
990 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1888

CŒUR CHARTRONS

Très bien situé, dans une rue calme à deux pas du cours portal, des quais et de la place Picard, au 1ier étage derrière une magnifique façade d’un immeuble bourgeois en pierre ravalée, venez visiter ce grand plateau traversant de 216m² carrez pouvant être aménagé soit en bureaux (au moins 7 bureaux individuels dans la configuration actuelle sans travaux) ou rester en appartement comme cela est le cas actuellement.

Entièrement rénové avec de très belles prestations (climatisation, cuisine haut de gamme, verrière motorisée, cheminées marbre, corniches, rosaces historique …), cet appartement de standing avec une large balcon filant sur la rue possède une double entrée, salon/ salle à manger sous verrière ainsi qu’un séjour en enfilade qui représente 81m² de surface de réception, une très grande cuisine dinatoire de 32m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau/dressing/toilettes de 43m², une salle de bains complète, espace buanderie, toilettes séparés…

Immeuble toujours très très bien entretenu les communs sécurisés et la façade sont magnifiques

Un parking boxé en sous-sol est également présente avec l’appartement ainsi qu’un local à vélo / local poubelles

Immeuble bourgeois de 5 lots seulement

Tramway ligne C ou B, commerces au pied de l'immeuble. 

Copropriété de 5 lots (en cours de réalisation)

Pas de procédure en cours

Charges mensuelles : à définir à la 1iere assemblée générale

GRAND STANDING, IDEAL POUR FAMILLE OU POUR DES BUREAUX


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable216.80m²
  • Surface Loi Carrez216.80m²
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de pièces8
  • Nombre de niveaux1
  • Étage1er
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour81m²
  • Type de cuisineEQUIPEE HAUT DE GAMME
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes3
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Climatisation1
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon6.60m²m²
  • Interphone1
  • Digicode1
  • Type de constructionIMMEUBLE
  • ProximitéCOMMERCES - ECOLES - QUAIS
  • TransportTRAM B ET C + BUS 4 + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Prix HAI990000 €
  • Nombre de lots5

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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