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Appartement 3 pièces - 72m² - Bordeaux - Hotel De Ville Pey Berland
370 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1924

EXCLUSIVITÉ PEY-BERLAND

Au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble pierre avec ses magnifiques parties communes en pierres apparentes récemment ravalées, venez découvrir ce grand et beau T3 duplex, très agréable, de 67,3m² loi carrez + 25m² hors carrez , parfaitement agencé et en excellent état.

Habitable immédiatement et ayant fait l’objet de travaux (cuisine, sol, peinture…) , cet appartement très lumineux et agréable, comprend :

Une entrée, un vaste salon/cuisine de 29,50m² environ avec cheminée ancienne décorative et une grande hauteur sous plafond, des toilettes séparés,

A l’étage, vous trouverez un palier/dégagement, 2 chambres avec de grands rangements dont une chambre d’enfant ou bureau de 11m² au sol (7m² carrez), une salle de bains et un espace buanderie ou bureau avec sa fenêtre.

Beaucoup de lumière avec ses 6 grandes ouvertures et agencement optimisé.

Un espace comble de 17 m² pour du stockage et de très nombreux rangements très pratiques sont également présent dans l’appartement.

Appartement de charme parfaitement distribué avez un étage "vie" et un étage "nuit".

Grandes fenêtres double vitrage, volet électrique, belle hauteur sous plafond...

A 1 minutes de la Place Pey Berland , des tramways A et B et de tous les commerces / commodités...

Petite copropriété sécurisée et très entretenue.

Soumis au régime de la copropriété,

Diagnostics sous ancienne version

Charges de copropriété mensuelles : 140 €

Pas de procédure en cours,

LOCALISATION GEOGRAPHIQUE HYPER RECHERCHE ET UNE LUMIERE RARE EN PLEIN CENTRE VILE, 

A VISITER TRES TRES RAPIDEMENT !!!


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Gaëlle FOURNEAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable72m²
  • Surface Loi Carrez67.30m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour29.04m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéTOUS COMMERCES
  • TransportTRAM
  • Prix HAI370000 €
  • Taxe Foncière1120 €
  • Montant charges mensuel140 €

Diagnostics

DPE Vierge
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
DPE Vierge
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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