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Appartement 4 pièces - 82m² - Bordeaux - Palais De Justice
389 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 2034

PALAIS DE JUSTICE / PLACE DE LA REPUBLIQUE

Au pied de la place de la République et à seulement 4 minutes de la place Pey-Berland, venez visiter ce local professionnel / appartement, libre de toute occupation, de 82m² avec balcon au 1ier étage d'une petite copropriété avec double entrée et triple exposition.

Très bien situé, ce local avec de belles prestations anciennes (parquet, hauteur sous plafond, cheminée...) est idéal pour des bureaux / professions libérales (avocat, architecte, juriste, assurance, courtier/courtage...)

Charmante entrée de l'immeuble en pierre ravalée

Libre d'occupation, exploitable immédiatement

Quartier très recherché avec tous les commerces et commodités (tramway A et B, commerces, supérettes, mairie / palais Rohan, palais de justice, hôpital Saint-André..),

Autre local professionnel/commercial en plateau disponible sur demande dans l'immeuble !

Petite copropriété.

Local soumis au régime de la copropriété

Diagnostics en cours de réactualisation

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété mensuelles

IDEAL PROFESSION LIBERALE !!!


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable81.80m²
  • Surface Loi Carrez81.80m²
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de niveaux1
  • Étage1er
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour26.9m²
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Climatisation1
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE
  • ProximitéPALAIS DE JUSTICE
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nombre de lots7

Diagnostics

Diagnostic en cours de réalisation
Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES

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