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Appartement 3 pièces - 71m² - Bordeaux - Saint Pierre
540 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1973

BORDEAUX GRAND THÉÂTRE

Dans un bel immeuble du centre historique, au pied du Grand Théâtre, de la Place de la Bourse et de tous les commerces, grand appartement T3 de 71 m² de charme, très lumineux.

Avec ses prestations anciennes conservées (parquet ancien, grandes fenêtres, cheminées, belle hauteur sous plafond, boiseries...) et 6 grandes fenêtres, cet appartement en pierre de taille dispose d'un salon d'angle lumineux avec vue dégagée, une grande cuisine semi ouverte, 2 belles chambres, une entrée, un espace rangement / dressing et salle de de bains et des toilettes séparés,

Très aéré avec ses nombreuses ouvertures et sa double exposition.

Parties communes ravalées récemment au RDC , grand escalier pierre d'époque "magnifique"....

A quelques mètres du grand théâtre, parking Chapeau Rouge, collège Cheverus, tramway ligne A et C et de tous les activités, théâtre, shopping.

Appartement soumis au régime de la copropriété

Diagnostics sous ancienne version en cours de réactualisation

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété mensuelles :109 €

UN BEL APPARTEMENT DE CHARME, COUP DE COEUR


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable71.06m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour36.63m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Sous-sol1
  • Prix HAI540000 €
  • Taxe Foncière1100 €
  • Nombre de lots8

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
291
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
16
kg eqCO2.an

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