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Appartement 3 pièces - 64m² - Bordeaux - Parc Riviere
297 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1986

PARC RIVIÈRE

Au 3ème étage arrière d'une petite résidence résidentielle bien entretenue et calme avec ascenseur, très bel appartement T3 traversant de 64 m² en parfait état très lumineux par ses grandes baies vitrées et sa terrasse de 12 m² carrelée avec vue dégagée, exposée Sud-Est ainsi qu'un cellier privatif.

Très agréable et rénové avec des matériaux de qualité (volets électriques, cuisine quartz, électricité refaite...), ce beau T3 moderne et impeccable se compose d'un salon de plain pied sur la terrasse, une belle cuisine équipée également ouverte sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec espace machine, un toilette séparé et un dégagement nuit.

Proche de la barrière du Médoc avec ses commerces, du parc Rivière et des boulevards sans avoir aucune nuisance.

Les transports sont à disposition : les bus (9, 46, 29 et 15), Vcub, le tram D "arrêt barrière du Médoc",...

Libre de toute occupation.

Appartement soumis au régime de la copropriété

Charges mensuelles de copropriété : 106 €.

Pas de procédure en cours.

APPARTEMENT DE CHARME HYPER AGRÉABLE, COUP DE CŒUR !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable63.65m²
  • Surface Loi Carrez63.65m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage3ème
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Surface du Séjour27.51m²
  • Type de cuisineAMENAGEE ET EQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasse12.31m²
  • Type de constructionIMMEUBLE BETON
  • ProximitéACCES ROUTIER - COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Prix HAI297500 €
  • Taxe Foncière1208 €
  • Montant charges mensuel106 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
277
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
9
kg eqCO2.an

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