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Appartement 2 pièces - 44m² - Bordeaux - Saint Pierre
249 500 €

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Zone du bien

Description du bien référence 1988

PEY BERLAND

EXCLUSIVITE AGENCE INTENSIMMO

A deux pas de la place Pey-Berland et de tous les commerces du centre-ville, dans une petite copropriété toujours entretenue, venez découvrir ce T2 duplex "coup de cœur" en parfait état au 1ier et 2ème étage (dernier étage) sur une grande cour arrière,

Parfaitement au calme et quasiment sans vis à vis direct, ce joli appartement avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, actuellement loué en bail meublé 747,50€ CC/mois, comprend une entrée, un salon/cuisine ouverte, une grande et très belle chambre de 14,30m² avec salle d'eau privative et emplacement machines, un espace dressing et des toilettes séparés,

Bien agencé, ce joli appartement entièrement meublé dans un style contemporain ne demande pas de travaux

Proximité de l'ensemble des commerces, des tram ligne directes CHU et facultés de Talence...), théâtre, cinéma... sans les inconvénients des nuisances sonores.

Pas de procédure en cours 

Appartement soumis au régime de la copropriété

Charges de copropriété mensuelles : 100 €

TRES CALME ET IMPECCABLE


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable44.10m²
  • Surface Loi Carrez44.05m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour19.46m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM A ET B + BUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Nombre de lots27
  • Montant charges mensuel100 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
347
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
11
kg eqCO2.an

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