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Appartement 3 pièces - 68m² - Bordeaux - La Bastide
350 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 2027

LA BASTIDE

Dans une petite rue rue calme quartier Galin, au 3ieme et dernier étage d'une très jolie et petite résidence de standing très récente de 2017 avec ascenseur, venez découvrir ce joli T3 de 67.60 m² Hab en parfait état avec son balcon / loggia de 6,5 m² et son parking sécurisé en sous-sol,

Situé à moins deux minutes à pied du tramway ligne A et des commerces de quartier, cet appartement habitable immédiatement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une belle cuisine entièrement équipée moderne et dinatoire s'ouvrant sur le balcon de 6,70 m² avec vue sur une jolie cour intérieure arborée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec belle douche (comprenant également un espace machine) et des toilettes séparés.

Très peu de vis à vis dans cet appartement agréable, double vitrage, normes PMR, isolation et électricité de 2017.

En parfait état avec de jolies prestations réactualisées et qualitatives.

Ascenseur, résidence sécurisée avec belle façade moderne et parties communes en excellent état,

Idéalement situé, proche des commerces, accès rocade facile, gare et le tramway ligne A permettant de rejoindre le centre ville de Bordeaux centre en moins 15 minutes environ.

Une place de parking sécurisée et abritée complète cet appartement.

Appartement soumis au régime de copropriété.

Diagnostics en cours de réactualisation.

Charges de copropriété mensuelles : 77 €

Procédure en cours : NC

HABITABLE IMMÉDIATEMENT, IDÉAL JEUNE COUPLE OU MONO PARENTALE


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33100
  • Surface habitable67.60m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Ascenseur1
  • Accès handicapé1
  • Surface du Séjour28.60m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR GAZ INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCHAUDIÈRE GAZ
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon6.70m²m²
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE RECENT
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM A + BUS + Vcub
  • Nb de parking int1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI350000 €
  • Taxe Foncière1200 €
  • Nombre de lots47
  • Montant charges mensuel77 €
  • Procédure en coursNon communiqué

Diagnostics

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
GES

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