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Appartement 2 pièces - 33m² - Bordeaux - Hotel De Ville Pey Berland
224 600 €

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Zone du bien

Description du bien référence 2056

HOTEL DE VILLE / PEY BERLAND

Emplacement géographique de 1ier choix pour ce bel appartement de caractère, entièrement rénové et intégralement optimisé avec des matériaux de très belle qualité (porcelanosa, granit, parquet massif d'origine, murs pierre...), au premier étage d'un bel immeuble pierre du XIXème siècle parfaitement entretenu,

Très calme sur l'arrière, avec strictement aucune nuisance de la rue, ce bel appartement de 25m² carrez + 7,50m² de mezzanine parfaitement aménagée et ses 3m60 de hsp, situé au pied de la place Pey BERLAND et de la Mairie se compose d'une entrée, une pièce principale avec belle cuisine aménagée/ équipée, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine non comprise en loi carrez avec de nombreux rangements

Au sous-sol, une cave individuelle complète ce bien.

Très belle façade, petite copropriété en pierre parfaitement entretenu et des parties communes impeccable avec de faibles charges

Toutes commodités et transports à moins de 1 minutes à pied : tous commerces, écoles, poste, tramway A et B, bus 1, 4, 12, 15, 16 au Palais de Justice, Vcub et trottinettes...

Secteur sécurisé, très apprécié et dynamique en plein cœur du centre-ville de Bordeaux,

Musée des Beaux Arts, de l'Hôtel de Ville, du Palais Rohan, l'Ecole Nationale de la Magistrature, le Palais de Justice et de la Cathédrale Saint-André...

Appartement soumis au régime de la copropriété,

Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2021

Charges de copropriété mensuelles : 46€

Pas de procédure en cours.

QUEL BEL ENDROIT !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable33m²
  • Surface Loi Carrez25m²
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux2
  • Étage1er
  • Nombre d'étages4
  • Surface du Séjour19.8m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES- POSTE
  • TransportTRAM A ET B + BUS 1, 4, 12, 15, 16 + Vcub + Trottinettes
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI224600 €
  • Taxe Foncière680 €
  • Nombre de lots16
  • Montant charges mensuel46 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
299
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
9
kg eqCO2.an

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