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Appartement 1 pièce - 26m² - Bordeaux - Saint Michel
190 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 2099

SAINT MICHEL

Au cœur du centre historique, dans une rue calme tout proche des quais et des tramways ligne D, C et A (accès facile gare ou CHU), venez découvrir ce très joli T1 bis de charme de 26 m² exposé SUD, entièrement meublé et en parfait état, avec une belle hauteur sous plafond et une très jolie vue dégagée sur les toits

Dans une petite copropriété en pierre avec une cage d'escalier en pierre ravalée, cet appartement entièrement équipé, très calme et agréable se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit isolé derrière une verrière récente faite sur mesure, une salle d'eau avec toilettes

Situé au 2ème étage, ce bel appartement est libre de toute occupation.

Des rangements dans l'appartement et une grande fenêtre en double vitrage

Tous les commerces et commodités à proximité (les quais bordelais, tramway, accès rocade facile, commerces, conservatoire...)

Rénovation moderne et actuelle

Parfait pour un logement étudiant/enfant ou pied à terre, habitable immédiatement.

Appartement soumis au régime de la copropriété

Diagnostic énergie sous ancienne version

Charges de copropriété mensuelles : 70 €

Pas de procédure en cours

TRÈS BIEN SITUE ET UNE VUE MAGNIFIQUE, A VISITER !!!


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33800
  • Surface habitable26.06m²
  • Nombre de pièces1
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour17.21m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE- QUAIS
  • TransportTRAM D, A et C + BUS + Vcub
  • Prix HAI190000 €
  • Montant charges mensuel70 €

Diagnostics

Logement économe
< 51
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE
114
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
< 6
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
GES
19
kg eqCO2.an

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